À vendre : Maison spacieuse de 5 pièces à Avignon, quartier Les Sources !

Votre agence Guy hoquet Avignon a le plaisir de vous présenter en exclusivité :
Cette Villa d'exception avec des matériaux de qualité.

Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie à la fois cosy et moderne.

Vous serez charmé par ses belles prestations :
Une pièce de vie spacieuse harmonisée avec une cuisine parfaitement aménagée donnant sur un bel extérieur, vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage actuellement en atelier.

De plus, sa grande parcelle piscinable vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région.

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Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est C (148 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1110 € et 1 530 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite .

Avignon ? Quartier prisé à 5 minutes à pied du centre historique

Découvrez ce magnifique bien de plus de 115 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité.

- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle.

- À l'étage, profitez de trois grandes chambres, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte contemporaine, le tout donnant accès à une superbe terrasse de 47 m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.

- Le bien a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Le mobilier, sélectionné avec soin, peut également être vendu pour offrir un bien clé en main, prêt à vivre.

- Une opportunité rare dans un secteur recherché, mêlant le charme de l'ancien à la modernité des prestations.

- Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.