RARE MAISON ZFU 177m² AVIGNON

En exclusivité!
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse (secteur st Chamand), parfaite pour une famille, offrant de généreux espaces de vie et un jardin accueillant de 380m² pour des moments de détente en plein air sans vis-à-vis.
La disposition de plain-pied facilite l'accès et le confort de vie quotidien.

La maison est disposée comme suit: Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une belle pièce de vie donnant sur le jardin plein sud, quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Pour plus de rangement, trois chambres disposent de placard ainsi que le couloir.

Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition.

Pour plus d'informations contacter votre agence Guy Hoquet au 04.32.74.00.10
A bientôt

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE:

Aux portes de la cité des Papes, au calme à 15 minutes à pied des Remparts venez découvrir cette Maison d'une surface de 159m² offrant de grands volumes. Ouverte sur un terrain d'environ 400m² piscinable et bénéficiant d'un Forage.

La maison se compose en deux parties dont voici le détail :
A l'étage vous trouverez un salon, séjour, deux chambres, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC.
Au rez de chaussée, un appartement T 3 à rafraichir ainsi qu'une dépendance d'environ 31 m² .

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que la gare et le tram à cinq minutes.

Cette Maison est proposée aux prix de 250 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (248 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 840 € et 2 550 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

L'immobilier reprend ! c'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agence GUY HOQUET !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Quartier Saint Ruf dans un lotissement calme venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 142 m² et garage.
Vous trouverez au rdc : entrée / vestibule avec une grande penderie, cave/ cellier, garage avec moteur de forage et une sortie directe jardin. Salon, salle à manger ( porte fenêtre et fenêtre en pvc et volets roulants ) cuisine aménagée, buanderie avec porte sur jardin.
1er étage : 5 chambres et un bureau, wc et salle de bains.
Le tout sur une parcelle de 468 m² clôturé, gazonné, fleuri.
Portail pour entrée secondaire par l'ouest et portillon.
L'Avis du Professionnel : Quartier calme, maison au gros potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Philippe Bazalgette rsac avignon 321099723

Découvre cette maison pleine de potentiel située dans un secteur très calme, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Elle bénéficie d'un terrain de plus de 400m² , avec trois chambres et la possibilité d'aménager 2 appartements.

Travaux à prévoir , idéal pour personnalisation ou investissement.

Cette maison offre une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure ou un projet locatif.

Ne manquez pas cette occasion ! Pour d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant.