Cette charmante maison T4 sur deux niveaux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon 11,4m², une salle à manger de 12,86m² conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Parfait pour répondre à tous vos besoins quotidiens !

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres qui bénéficient d'une luminosité naturelle, idéales pour créer des espaces intimes et chaleureux. De plus, vous pourrez profiter pleinement de votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis.

Cette maison est un véritable investissement, que ce soit pour votre premier achat ou pour un projet immobilier locatif. Avec un loyer estimé à 950€/mois, vous pourrez générer un revenu supplémentaire intéressant.

Nous tenons à être honnêtes avec vous, cette maison est mitoyenne, mais ne laissez pas cela vous dissuader, car elle offre de nombreux avantages dont vous pourrez profiter pleinement.
De plus, nous sommes conscients que la salle d'eau nécessite une rénovation complète. Cependant, il vous suffit de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

N'hésitez plus et réservez dès maintenant votre visite en contactant notre agence Guy Hoquet au 04 32 74 00 10. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. À bientôt !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette maison d'environ 65m².
idéalement située proche des commerces, et des transports en commun.
Elle est disposée comme suit :
Une pièce de vie donnant sur une véranda plein sud, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon et une buanderie.

Mitoyenne d'un coté, elle vous permet de profiter d'un joli jardin en très bon état avec un coin terrasse.

Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition !
Cette maison est entretenue avec soin, vous n'avez plus qu'a poser vos valises.

Contactez nous sans attendre !
A bientôt

QUARTIER CARMES-CARRETERIE-UNIVERSITÉ

À 44 km de la côte méditerranéenne, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 90 m² à AVIGNON (84000).

C'est une maison avec un étage. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un salon de 20 m², d'une chambre de 11 m², d'une cuisine, d'un bureau et d'une cour. À l'étage se trouvent deux chambres de 12 m² et une salle d'eau. Vous bénéficierai d'une cour intérieur de 13m² sans vis-à-vis.

Elle est située dans le quartier de Carmes-Carreterie-Université. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Avignon Université. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Trois cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un port de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Carmes anime le quartier chaque samedi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à AVIGNON.