Exclusivité : Appartement 1 pièce(s) 30 m² jardin terrasse et cave !

SPECIAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT !!

Guy Hoquet vous propose ce T3 spacieux et lumineux d'environ 70m² avec balcon sans vis-à-vis .
Secteur en développement ! Rocade SUD Ecole à proximité en construction, mise en place d'un éco quartier, démolition des anciens immeubles autour, à 5min du centre hospitalier mais aussi une facilité d'accès côté Bouches du Rhône (Rognonas, Châteaurenard, St Rémy ) ...

L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un salon avec parquet ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine séparée aménagée donnant également sur la terrasse,2 chambres, salle de bain et toilettes séparées.
Pour faciliter le rangement, l'appartement dispose de plusieurs placards ainsi que d'un cellier.
Double vitrage, volets roulants électriques, DPE en D, cet appartement ne nécessite uniquement que quelques travaux de rafraichissements en fonction de vos goûts.
Possibilité d'acquérir un garage en plus .

N'attendez plus contacter votre agence au 04.32.74.00.10 ou RDV directement au 101 Avenue saint Ruf pour plus de renseignements,
A bientôt

QUARTIER SAINT RUF

Au pied du tramway Place St Ruf T1, nous vous présentons à vendre à AVIGNON (84000) cet appartement de 2 pièces de 33,08 m². Son intérieur est composé d'une entrée et d'une chambre de 10 m².
Cet appartement est situé dans un petit immeuble de trois étages et il est vendu avec sa cave et son garage .

L'appartement est situé dans le quartier des Sources. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 17 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Place St Ruf) dans les alentours. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois supérettes et des boucheries.

Il est à vendre pour la somme de 83 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 10 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON.

En exclusivité chez Guy Hoquet !

Venez découvrir ce grand T2 de plus de 50m² dans une résidence entretenue et sécurisée.

Cet appartement situé au 3eme étage sur 5 possède un ascenseur. Il est disposé comme suit :
Une entrée avec placard, salon, grande cuisine avec sa loggia, chambre, salle d'eau et WC.

L'immeuble très bien entretenu avec un joli jardin, a été isolé par l'extérieur.
L'appartement bénéficie de doubles vitrages, climatisation réversible, radiateur à inertie et d'un ballon thermodynamique.
Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissements .

Une cave est à votre disposition ainsi que des places de parkings libres .
Possibilité d'acquérir un garage en plus.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet
A bientôt