Maison 4 pièces, idéal investisseur ou 1er achat

Avignon 84000
173 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

101 avenue Saint Ruf

84000 AVIGNON

Réf : 810
Cette charmante maison T4 sur deux niveaux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon 11,4m², une salle à manger de 12,86m² conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Parfait... Voir plus
73.78 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison 4 pièces, idéal investisseur ou 1er achat

Descriptif

Réf : 810
Cette charmante maison T4 sur deux niveaux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon 11,4m², une salle à manger de 12,86m² conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Parfait... Voir plus
73.78 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
12.86 m2
Jardin
Non
Année construction
1960
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
09/02/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1570€ au 01/01/2021

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C'est une maison avec un étage. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un salon de 20 m², d'une chambre de 11 m², d'une cuisine, d'un bureau et d'une cour. À l'étage se trouvent deux chambres de 12 m² et une salle d'eau. Vous bénéficierai d'une cour intérieur de 13m² sans vis-à-vis.

Elle est située dans le quartier de Carmes-Carreterie-Université. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Avignon Université. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Trois cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un port de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place des Carmes anime le quartier chaque samedi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à AVIGNON.

101 avenue Saint Ruf

84000 AVIGNON

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé